부동산대출2 금리 인상 (배경과 맥락, 가계부담 분석, 대출 전략) 금리가 오르면 예금이자도 오른다는 말, 맞습니다. 그런데 저처럼 변동금리 대출이 묶여 있는 입장에서는 그 말이 전혀 위로가 되지 않습니다. 한국은행이 7월에 이어 8월에도 기준금리를 0.25%포인트 추가 인상하면서 연 3%대 금리 시대가 공식화됐습니다. 두 달 연속 인상, 이른바 백투백(back-to-back) 인상입니다. 숫자만 보면 작은 변화 같지만, 매달 나가는 이자 명세서를 받아들고 나면 생각이 달라집니다.배경과 맥락 — 왜 두 달 연속으로 올렸나한국은행이 기준금리(Base Rate)를 연속으로 올린 것은 사실 꽤 이례적인 결정입니다. 여기서 기준금리란 중앙은행이 시중 금융기관에 돈을 빌려줄 때 적용하는 기본 금리로, 시중의 모든 예금·대출 금리가 이 숫자를 기준으로 움직입니다. 한국은행이 이 금.. 2026. 8. 28. 잔금대출 현실 (대출규제, 입주예정자, 은행한도) 내년 입주를 앞두고 잔금대출 걱정이 머릿속을 떠나지 않습니다. 정부가 대출 총량 규제를 일부 완화했다는 뉴스가 나왔을 때 잠깐 안도했는데, 실제 은행 창구 분위기는 여전히 냉랭하다는 이야기가 들려오더군요. 규제 완화와 현장 온도차, 지금 잔금대출 시장에서 제가 직접 확인한 것들을 정리해봤습니다.규제 완화라는데, 은행 창구는 왜 여전히 조용할까일반적으로 정부가 대출 총량 규제를 풀면 은행이 바로 문을 연다고 알려져 있지만, 제 경험상 이건 좀 다릅니다. 가계대출 규제 완화 발표가 나온 뒤 직접 두 곳의 시중은행 창구를 찾아가 잔금대출 상담을 받아봤는데, 돌아온 답변은 예상과 달리 소극적이었습니다. 한 곳에서는 "본사 지침 대기 중"이라는 말을 들었고, 다른 한 곳에서는 한도 자체를 기존보다 낮게 산정해서 .. 2026. 8. 21. 이전 1 다음
